債務整理Ｑ＆Ａ ５０ 自己破産と家賃滞納 | 東久留米やその近郊で自己破産・任意整理・個人再生・過払金請求なら｢東久留米司法書士事務所｣へ

2020/10/19

Ｑ５０

　自己破産をしても賃貸借契約が解除されることはないとのことでしたが（Q４９参照）、家賃を滞納していたとしても退去せずに済みますか？

 

Ａ５０

　自己破産をしたという事実だけをもって賃貸借契約が解除されることはありませんが、その他の理由によって賃貸借契約が解除される可能性は当然あります。

　例えばご質問のように延滞賃料がある場合には、これは法律上「債務不履行」という状態になりますので、債務不履行による解除をされてしまう可能性はあります（民法第５４１条）。